Как сделать правильный фундамент
Начало любого строительства – это выбор и подготовка площадки под фундамент. В проекте будущего дома обязательным пунктом указывается тип фундамента. Вы можете выбрать типовой проект с описанием типа грунтов, для которых разработан данный фундамент. Таким образом поступает большинство застройщиков. Однако стоит принимать во внимание, что грунт на вашем участке может оказаться не таким, для которого предусмотрен фундамент.
Поэтому большим плюсом станут необходимые изыскания: инженерно-геодезические, инженерно-геологические и инженерно-гидрометеорологические. Это позволит вам максимально точно определить подходящий тип фундамента. Заметим, что для Московской области характерно преобладание пучинистных грунтов, с близким залеганием к поверхности грунтовых вод. Глубина промерзания грунта в регионе составляет в среднем 1,5 м, поэтому при необходимости устройства подвала вам следует делать полную выемку грунта под фундамент порядка 2-2,5 м (с учетом высоты потолков в подвале).
Существует несколько типов фундамента, актуальных для указанных условий. При строительстве дома с подвальным помещением вы можете выбрать один из трех типов фундамента – монолитный ленточный, сборный ленточный или сборно-монолитный фундамент.
Важно, что все типы фундамента предполагают универсальную процедуру подготовки. В первую очередь это создание песчаной подушки в подготовленном котловане (толщиной 0,3 м), которая пропитывается водой и утрамбовывается. Далее укладывается 0,2 м щебенки. И наконец, стяжка жидким бетоном, которая позволяет создать ровную поверхность для укладки гидроизоляции.
Итак, давайте изучим разные типы фундаментов более детально.
Сборно-монолитный фундамент, устройство
- монолитный пояс из бетона марки не ниже М-200 (В15) высотой 300 мм.
- арматурный каркас АIII d=12 мм. Шаг 200мм .
- фундаментный блок стен подвалов 2 шт. ФБС 24-5-6
- фундаментный блок стен подвалов 1 шт. ФБС 24-5-3
- раствор марки не ниже М-100 (B-7,5) высотой 20 мм..
- фундамент ленточный ФЛ 10-24.арматурный каркас АIII d=12 мм. Шаг 200мм .
- арматурный каркас АIII d=12 мм. Шаг 200мм .
Сборный фундамент, устройство
- фундаментный блок ФБС 24-6-6т.3 шт.
- раствор марки не ниже М-100 (B-7,5) высотой 20 мм.
- фундамент ленточный ФЛ 10-24.
- поперечный (рабочий) арматурный каркас ФЛ.
- продольный (конструкционный) арматурный каркас ФЛ.
Монолитный фундамент, устройство
- арматурный каркас АIII d=12 мм. Шаг 200мм.
- арматурный каркас АIII d=8 мм. Шаг 400мм .
- бетон марки не ниже М-200 (В15).
- арматурный каркас АIII d=12 мм. Шаг 200мм.
- арматурный каркас АIII d=12 мм. Шаг 200мм.
- арматурный каркас АIII d=12 мм. Шаг 200мм.
На схемах видно, что обязательным элементом является фундаментная подушка. Она позволяет лучше распределить нагрузку на грунт. В среднем, в типовых проектах указана ширина подушки 1 м и высота 0, 3 м.
Часто многие проекты закладывают толщину стен равной 0,585-0,62 м (0,5 м основного материала стены + 0,085-0,12 м лицевого кирпича). При таких показателях толщина фундамента должна составлять 0,6 м. Вы также можете по поверхности ФБС шириной 0,5 м уложить монолитный железобетонный пояс шириной 0,6 м.
В таблицах указано соотношение стоимости монолитного ленточного, сборного ленточного и сборно-монолитного фундаментов.
Таблицы.
Сборный фундамент с монолитным поясом.
|
Наименование
|
ед. изм.
|
цена за ед. руб.
|
цена за 1 м.п. фундамента руб.
|
|
Фундаментная подушка ФЛ 10-24
|
шт.
|
3100
|
1295
|
|
Фундаментный блок ФБС 24-5-6 т в два ряда.
|
шт.
|
3000
|
2500
|
|
Фундаментный блок ФБС 24-5-3 т
|
|
746
|
315
|
|
Раствор для перевязки блоков
|
м3
|
2200
|
95
|
|
Бетон для монолитного пояса H=0,3 м ширина 0,6 м.
|
м3
|
2800
|
504
|
|
Арматура 12 мм.
|
т.
|
19500
|
70
|
|
Арматура 8 мм.
|
т.
|
22000
|
55
|
|
Проволока вязальная 1,2 мм.
|
т.
|
26000
|
1,15
|
|
Стоимость укладки ФЛ В один ряд с учетом автокрана.
|
шт.
|
1000
|
420
|
|
Стоимость укладки ФБС в 3 ряда с учетом автокрана.
|
шт.
|
1000
|
1250
|
|
Вязка арм.каркаса и заливка бетона монолитно-армированного пояса
|
м3
|
3700
|
666
|
|
Сборка опалубки монолитно-армированного пояса 140 руб/м.п.
|
м.п.
|
140
|
140
|
|
2.фанера ламинированная для опалубки, кв.м (с двух сторон)
|
м2
|
147
|
90
|
|
Брус 0,1*0,1 для стяжки опалубки (с двух сторон)
|
м3
|
7000
|
210
|
|
Итого
|
|
|
7611,15
|
|
Стоимость фундамента 10*10
|
|
|
304446
|
Сборный фундамент
|
Наименование
|
ед. изм.
|
цена за ед. руб.
|
цена за 1 м.п. фундамента руб.
|
|
Фундаментная подушка ФЛ 10-24
|
шт.
|
3100
|
1295
|
|
Фундаментный блок ФБС 24-6-6 т в три ряда.
|
шт.
|
3500
|
4375
|
|
Раствор для перевязки блоков
|
м3
|
2200
|
145
|
|
Стоимость укладки ФЛ В один ряд с учетом автокрана.
|
шт.
|
1000
|
420
|
|
Стоимость укладки ФБС в 3 ряда с учетом автокрана.
|
шт.
|
1000
|
1670
|
|
Итого
|
|
|
7905
|
|
Стоимость фундамента 10*10
|
|
|
316200
|
Монолитный фундамент
|
Наименование
|
ед. изм.
|
цена за ед. руб.
|
цена за 1 м.п. фундамента руб.
|
|
Брус 0,1*0,1 для стяжки опалубки (с двух сторон)
|
м3
|
7000
|
1400
|
|
2.фанера ламинированная для опалубки, кв.м (с двух сторон)
|
м2
|
147
|
661,5
|
|
Вязка арм.каркаса и заливка бетона монолитно-армированного пояса
|
м3
|
3700
|
4165
|
|
4.шпильки стягивающие, болты и шайбы
|
м.п.
|
|
300
|
|
Арматура 12 мм. Шаг 0,2 м. ширина 0,4 м.
|
т.
|
19500
|
692,64
|
|
Арматура 6 мм.
|
т.
|
22000
|
355
|
|
Бетон
|
м3
|
2800
|
3150
|
|
Проволока вязальная 1,2 мм. 33 м.п на 1 м.п.
|
т.
|
26000
|
6,35
|
|
Итого
|
|
|
10730,49
|
|
Стоимость фундамента 10*10
|
м2
|
|
429219,6
|
Достоинства и недостатки указанных фундаментов
Самый бюджетный вариант – это сборно-монолитный фундамент, где все блоки связаны воедино монолитным поясом. Однако время набора полной прочности бетона составляет при использовании монолита целых 28 суток, что влияет на скорость строительства.
Несколько дороже сборный фундамент (разница составляет 12 тыс. рублей). Его преимущество – это скорость монтажа отдельных блоков, что позволяет максимально быстро заняться возведением стен дома.
Самым дорогим и трудоемким является монолитный фундамент. В процессе его создания обязательны: опалубка, вязка арматурного каркаса, заливка и ожидание набора прочности. Случаются также недовесы бетона, что сложно проверить без наличия весов на объекте строительства. Заметим, что работа бетонного миксера оплачивается из расчета 5 м3, а возможны ситуации, когда в миксер загружается только 4,5 м3.
Поэтому наиболее подходящим в данном случае является ленточный сборный фундамент, который достаточно экономичен и отвечает проектным требованиям. В случае, если инженерные изыскания не дали четких указаний и выбор фундамента остается на усмотрение застройщика, мы рекомендуем именно его!
